(Bloomberg) — Las tasas hipotecarias en Estados Unidos cayeron por tercera semana consecutiva, cayendo al nivel más bajo desde principios de abril.
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El promedio para un préstamo fijo a 30 años fue del 6,87%, frente al 6,95% de la semana pasada, dijo Freddie Mac en un comunicado el jueves.
Si bien la serie de caídas recientes ayuda a aliviar parte de la presión sobre los compradores de viviendas, muchos permanecen al margen. Los propietarios también se muestran reacios a poner a la venta sus propiedades y mudarse, lo que significaría renunciar a sus préstamos baratos de la era de la pandemia. Mientras las principales métricas de inflación se están enfriando hacia el objetivo del 2% de la Reserva Federal, los expertos en vivienda esperan recortes de tasas para inyectar vida al debilitado mercado.
En las cuatro semanas hasta el 16 de junio, los contratos de compradores cayeron un 3,8% con respecto al mismo período del año anterior, la mayor caída anual desde febrero, informó Redfin Corp. Muchos listados permanecen en el mercado durante 30 días o más, y con precios tan altos, los compradores están gravitando hacia casas listas para mudarse, dijo la corredora.
Las autoridades de la Fed proyectan sólo un recorte de tasas este año, dando a entender que los costos hipotecarios seguirán elevados al menos durante el futuro cercano. Esto puede seguir desanimando a algunos buscadores de casas, pero para aquellos decididos a seguir adelante, “es importante comparar precios para encontrar la mejor tasa hipotecaria, ya que pueden variar ampliamente entre los prestamistas”, dijo en el comunicado Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
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