Los precios de las viviendas en ciertos Mercados inmobiliarios de EE.UU. tener subido tan alto tan rápido en los últimos años que están fuera del alcance de todos, excepto de los estadounidenses más ricos. La mayoría de estos mercados involucran ciudades costeras costosas como Boston, Los Ángeles, Miami, Nueva York, San Francisco, Seattle y Washington, DC. Sin embargo, en su mayor parte, las ciudades del Medio Oeste tienen se mantuvo comparativamente asequibleal menos para los estándares actuales.
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Pero eso está empezando a cambiar. En abril de 2024, los 20 mercados inmobiliarios más activos según Realtor.com estaban ubicados en el noreste o el medio oeste, según informó Real Estate News. Se espera que en muchas ciudades del medio oeste los valores de las viviendas aumenten durante la próxima década, incluso cuando el mercado inmobiliario estadounidense en general se estabilice.
Un nuevo estudio de GOBankingRates analizó los valores promedio de las viviendas en Estados Unidos y proyectó su crecimiento y disminución a lo largo de 10 años utilizando el pronóstico de un año de Zillow para mayo de 2024-25. Luego, esta proyección se comparó con las proyecciones de los 4261 códigos postales de los siguientes estados del Medio Oeste: Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, Ohio y Dakota del Sur.
Si ya tienes un presupuesto ajustado, aquí tienes 10 códigos postales del Medio Oeste en los que es posible que no puedas permitirte comprar una casa en menos de una década. Todos los códigos postales tienen valores de vivienda proyectados para 2033 que son al menos $10,000 más altos que los valores actuales.
1. Alden, Michigan (49612)
Valor medio de la vivienda en 2024:$359,584
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$376,093
En la imagen: Midland, Michigan
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2. Dunnegan, Misuri (65640)
Valor medio de la vivienda en 2024:$348,780
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$374,711
En la imagen: Springfield, Missouri
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3. Grabill, Indiana (46741)
Valor medio de la vivienda en 2024:$348,091
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$362,268
En la imagen: Fort Wayne, Indiana
4. A mitad de camino, Misuri (65663)
Valor medio de la vivienda en 2024:$330,482
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$355,053
5. Bois D'Arc, Misuri (65612)
Valor medio de la vivienda en 2024:$336,415
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$355,023
En la imagen: Springfield, Missouri
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6. Billings, Misuri (65610)
Valor medio de la vivienda en 2024:$326,018
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$347,142
7. Caledonia, Illinois (61011)
Valor medio de la vivienda en 2024:$335,166
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$347,427
En la imagen: Rockford, Illinois
8. Interlochen, Michigan (49643)
Valor medio de la vivienda en 2024:$334,118
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$346,341
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9. Princeton, Kansas (66078)
Valor medio de la vivienda en 2024:$323,372
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$344,342
En la imagen: Lawrence, Kansas
10. Grano, Michigan (49637)
Valor medio de la vivienda en 2024:$323.000
Valor de la vivienda proyectado para 2033:$343,928
Descargo de responsabilidad: GOBankingRates tomó el valor medio general de las viviendas en EE. UU. y proyectó su crecimiento y disminución durante 10 años utilizando el pronóstico de un año de Zillow para mayo de 2024-25. Luego, esta proyección se comparó con las proyecciones de los 4261 códigos postales del Medio Oeste (IL, IN, IA, KS, MI, MN, MO, NE, ND, OH, SD y WI) que actualmente tienen precios de viviendas por debajo de la media nacional, y aquellos que aumentan por encima del promedio nacional en los próximos 10 años (más su tasa de crecimiento proyectada durante el mismo período) se consideran “un lugar que ya no podría pagar”. Para cada código postal del Medio Oeste durante la próxima década, GOBankingRates encontró los siguientes factores: (1) año en que el código postal del Medio Oeste se convertirá en un “lugar que ya no podría pagar”; (2) valor proyectado de la vivienda para ese año; y (3) valor proyectado promedio de la vivienda en EE. UU. para ese año. NOTA: GOBankingRates no espera que el crecimiento del valor de las viviendas se mantenga estancado al ritmo actual durante la próxima década, pero el uso de estas cifras constantes nos da una idea de hacia dónde se dirigen ciertos mercados sin perturbaciones imprevistas en el futuro. Todos los datos utilizados para realizar este estudio se recopilaron y verificaron el 12 de junio de 2024.
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Este artículo apareció originalmente en GOBankingRates.com: En menos de una década no podrás comprar casas en estos 10 códigos postales del Medio Oeste