El rascacielos de Hudson Yards, Spiral, consigue un importante acuerdo de reubicación con un gigante de capital privado
El mayor contrato de reubicación de octubre fue el traslado de la potencia de capital privado TPG a ocho pisos altos en Tishman Speyer's Spiral, también conocido como 66 Hudson Boulevard.
Sus 301,276 pies cuadrados ocuparon el segundo lugar en tamaño solo detrás de los 749,000 pies cuadrados de Bloomberg en 919 Third Ave., que eran principalmente espacio de expansión en la misma ubicación.
TPG se mudará desde 888 Seventh Ave. y 245 Park Ave. Bloomberg informó por primera vez sobre las conversaciones en julio.
Una fuente dijo que la medida marca una modesta expansión de 20,000 pies cuadrados para la empresa. El acuerdo eleva el 94% de los 2,8 millones de pies cuadrados de Spiral a arrendatarios como Pfizer, la sede estadounidense de HSBC, Debevoise & Plimpton LLP, AllianceBernstein, Turner Construction y Marshall Wace.
Es un récord notable para un edificio que abrió hace apenas dos años en lo que solía llamarse el Far West Side.
Ahora, por supuesto, la tierra de Hudson Yards de Related, Manhattan West de Brookfield y Spiral ya no parece exótica o remota, sino un motor principal del crecimiento corporativo de Midtown.
Anilu Vázquez-Ubarri, socio y director de operaciones de TPG, dijo que Nueva York “es ahora la ubicación más grande en nuestra red global de oficinas”, que incluye San Francisco, Fort Worth, Texas, Chicago y Washington, DC.
Dijo: “Combinar nuestra presencia en Nueva York en este espacio de última generación es un componente importante de nuestra estrategia inmobiliaria y representa el crecimiento y la evolución continuos de nuestra empresa”.
Añadió: “Hudson Yards es un centro para empresas líderes a nivel mundial y estamos encantados de reunir a nuestros equipos en un espacio que ofrece amplias oportunidades para el crecimiento, la colaboración y la conectividad continuos”.
Octubre fue un mes excepcional para Tishman Speyer.
El acuerdo con TPG se produjo inmediatamente después de que Tishman refinanciara por 3.500 millones de dólares el Rockefeller Center, el hito de Midtown que se construyó unos 80 años antes de la Espiral.
El director ejecutivo, Rob Speyer, dijo que su empresa “diseñó la Espiral para atraer a las principales empresas del mundo de todos los sectores”.
