El multimillonario Steve Schwarzman, jefe de Blackstone, se topa con un sorprendente bache en el desarrollo de una finca rural de 100 millones de dólares
Steve Schwarzman de Blackstone, uno de los titanes de Wall Street, puede finalmente haber encontrado su rival en la más pequeña de las criaturas: el tritón crestado inglés.
El jefe de capital privado ha estado tratando de renovar una propiedad rural de 2.500 acres y 100 millones de dólares que adquirió en Wiltshire, en el sur de Inglaterra, en 2022.
Pero las leyes de planificación notoriamente estrictas del Reino Unido han demostrado ser un gran dolor de cabeza para este hombre de 77 años, con el humilde anfibio frenando el progreso del impresionante complejo rural llamado Conholt Park.
El tritón crestado es una especie en peligro de extinción en Europa, pero común en los humedales ingleses.
Schwarzman, cuyo patrimonio neto se estima en 38 mil millones de dólares, se vio obligado a solicitar un informe de detección de ADN de tritones crestados en junio del año pasado, según los documentos obtenidos por The Post.
Las renovaciones de Schwarzman incluyen un nuevo lago, un ala de tres pisos para la propiedad y la conversión de un establo que se convertirá en vivienda para el personal. La aplicación lo muestra.
La documentación, que consta de cientos de páginas, muestra los obstáculos extraordinarios que Schwarzman tuvo que superar para conseguir que los burócratas del gobierno local firmaran los planes.
Se reclutó un ejército de consultores para producir una serie de informes de impacto ambiental requeridos por la ley inglesa.
Él y su esposa, Christine, se han adherido a una estrategia de “mitigación del hábitat” de 30 años que incluye una auditoría semanal de la biodiversidad, así como programar la construcción para evitar la hibernación de los anfibios.
Mientras tanto, el informe de detección muestra que se cree que el Parque Conholt es una zona libre de tritones.
Un portavoz de Blackstone dijo al Post: “Como decía el informe: la ausencia de tritones es una buena noticia”.
Schwarzman habló con la nueva ministra de finanzas del Reino Unido, Rachel Reeves, sobre cómo la burocracia estaba obstaculizando las renovaciones en la propiedad del siglo XVII antes de una cena en Nueva York el martes.
El gobierno de izquierda recientemente elegido en Gran Bretaña afirma que quiere eliminar las arcaicas leyes de planificación para facilitar la construcción de nuevas viviendas y abordar la crónica escasez de viviendas del país.
Pero una fuente cercana al CEO de Blackstone desestimó cualquier sugerencia de que Schwarzman hubiera utilizado la reunión para presionar a favor de un trato especial.
“Steve no recuerda haber hablado de tritones”, dijo la fuente.
“Esto dice mucho sobre nuestro sistema de planificación”, dijo un asistente de Reeves al periódico Financial Times.
El FT también informó que ambos habían discutido los planes de Blackstone de abrir un centro de datos de 13 mil millones de dólares en Blyth, al noreste de Inglaterra, y que Reeves le había asegurado a Schwarzman que apoyaría el proyecto.
La propiedad de Schwarzman está descrita como “catalogada”, un término legal inglés para describir una estructura de particular interés arquitectónico o histórico que merece protección especial.
Los documentos muestran que alguna vez fue propiedad de Sir Philip Meadows, un diplomático inglés que fue embajador de Oliver Cromwell en Dinamarca durante el breve experimento de Inglaterra como república.
Según la solicitud, en la década de 1850 se convirtió en un coto de caza y, a partir de 1991, se convirtió en “uno de los mejores cotos de caza del sur de Inglaterra”.
Además de estar en la patrulla de tritones, el financiero multimillonario se vio obligado a presentar un “estudio de emergencia de murciélagos” de 124 páginas para cumplir con las regulaciones nacionales de conservación de la vida silvestre que protegen a los mamíferos nocturnos.
“Según el Reglamento de Conservación de Hábitats y Especies de 2017”, decía la solicitud, “es un delito dañar o molestar a los murciélagos o dañar o destruir sus refugios”.
También se elaboró un “plan de mitigación de la lechuza común” para darles a las aves lugares donde anidar en toda la propiedad.
Los burócratas incluso emitieron a Schwarzman un extraño diktat en septiembre pasado en el que se le “alentaba” a utilizar fuentes de energía verde en la lucha del gobierno local contra “la emergencia climática”.
También tuvo que consultar con 10 agencias gubernamentales y con sus nuevos vecinos antes de que las renovaciones pudieran ser aprobadas.
La solicitud dice: “La cochera y el ala noroeste de los establos han sido recientemente objeto de conversiones y alteraciones en algunas áreas sin el consentimiento del edificio catalogado o permiso de planificación.
“Se han llevado a cabo más obras de paisajismo y construcción no autorizadas en el lado noroeste.
“Los cambios no respetan el edificio histórico ni su entorno”, afirma.
El ex director general de Lehman Brothers ya posee un elegante apartamento en Manhattan, en 740 Park Avenue, a pocas cuadras de la sede mundial de su empresa.
