El desarrollador de Nueva York Michael Shvo critica la demanda de 600 millones de dólares de un club exclusivo como una “estrategia cínica” para reducir el alquiler
Una demanda de 600 millones de dólares presentada contra un magnate inmobiliario de Nueva York por el Core Club, la ultra exclusiva meca del poder de la Quinta Avenida, es corrupta hasta la médula, según el desarrollador que está siendo demandado.
Los propietarios principales, Jennie y Dangene Enterprise, afirmaron el mes pasado que el magnate inmobiliario Michael Shvo incumplió un supuesto acuerdo para invertir 100 millones de dólares en el club para financiar sucursales en otras ciudades, incluidas San Francisco y Milán, Italia, a cambio de una participación del 50% en la empresa.
También afirmaron que Shvo, como parte de un plan “siniestro y fraudulento”, arruinó el lanzamiento del buque insignia de Core Club en la Quinta Avenida, obligando a las Enterprises a echar mano de sus propios fondos para abrirlo.
El club ocupa cuatro pisos superiores en 711 Fifth Ave. Los personajes influyentes del mundo de las finanzas, los bienes raíces y los medios de comunicación pagan entre $15,000 y $100,000 al año por diferentes niveles de acceso.
En una presentación ante la Corte Suprema de Manhattan, Shvo califica las reclamaciones de Core como una “estratagema cínica” para “litigar en la prensa” por una reducción del alquiler y para evitar pagar otras facturas, incluyendo un sobrecosto de construcción de 10 millones de dólares que su contrato con Shvo la obliga a pagar.
Shvo, que ha pedido a un juez que desestime el caso, afirma que no había ningún contrato escrito que prometiera una inversión de 100 millones de dólares, sino sólo un pliego de condiciones no vinculante. Tampoco se mencionaba en absoluto a ningún club de Milán en el contrato, afirma.
De hecho, afirma Shvo, el único acuerdo escrito era por 46 millones de dólares para pagar las ampliaciones del club en Nueva York y San Francisco.
Cuando las Empresas —que “no pudieron atraer suficientes miembros para mantenerse a flote”— no pudieron terminar los trabajos, le rogaron en enero de 2022 un préstamo de un millón de dólares, a lo que él accedió “a regañadientes”, según documentos judiciales.
Shvo afirma que la demanda de Enterprises —llena de “ataques crueles e infundados contra el carácter de Shvo”— está tan fuera de lugar que nombra erróneamente a tres bancos alemanes como acusados aunque no tenían nada que ver con las reclamaciones contra Shvo, según la presentación.
En cuanto a las acusaciones de Core Club en la demanda de intentar cobrarle a Shvo 80.000 dólares por usar el lugar para fiestas, Shvo dice que no se menciona “las numerosas solicitudes de las Enterprises de que Shvo y su esposa atiendan en el club para ayudarlos a atraer nuevos miembros” en su presentación.
Adam D. Glassman, el abogado de Enterprises, calificó la decisión de Shvo de desestimar el caso como “un intento predecible de evitar la rendición de cuentas y de retrasar el proceso legal. La moción está plagada de distorsiones y caracterizaciones erróneas de los hechos”.
Dijo que Shvo “usó su posición de confianza para enriquecerse a expensas de (las Empresas), negociando un contrato de arrendamiento abusivo (en Nueva York) mientras actuaba como socio y representante del propietario” y “no cumplió con sus compromisos financieros”.
