Cushman & Wakefield estuvo entre los seis grandes propietarios demandados por el Departamento de Justicia por supuestas prácticas anticompetitivas en los mercados de alquiler de viviendas el martes, ampliando el primer caso del Departamento de Justicia que alega colusión algorítmica.
El Departamento de Justicia y una coalición de estados presentaron una demanda en Carolina del Norte en agosto, acusando a una empresa de software de gestión de propiedades RealPage que permite que los propietarios se confabulen compartiendo su información de precios con el software de la empresa, que luego recomienda los precios de alquiler.
RealPage ha negado las acusaciones y busca que se desestime la demanda.
La demanda enmendada también acusa a Cushman, Greystar Real Estate Partners, LivCor de Blackstone, Camden Property Trust, Pinnacle Property Management Services de Cushman y Willow Bridge Property Co. de utilizar RealPage para compartir ilegalmente información no pública sobre precios de alquiler.
Los propietarios también compartieron estrategias de precios con los competidores a través de llamadas y grupos de usuarios alojados en RealPage, dijo el DOJ.
Un portavoz de Cushman dijo que Pinnacle es únicamente un administrador de propiedades y no posee propiedades ni fija precios.
Greystar negó haber participado en prácticas anticompetitivas y dijo que se defendería de las acusaciones.
Cortland Management acordó resolver las reclamaciones, dijo el Departamento de Justicia.
“Creemos que sólo pudimos lograr este resultado porque Cortland ha invertido años y importantes recursos internos en el desarrollo de una herramienta de software de gestión de ingresos patentada que no depende de datos de fuentes externas no públicas”, dijo Cortland en un comunicado.
Las otras empresas no respondieron de inmediato a una solicitud de comentarios.
Illinois y Massachusetts se unieron a la demanda el martes. La supuesta coordinación probablemente perjudicó a los inquilinos en los mercados inmobiliarios locales en esos estados y en California, Colorado, Connecticut, Minnesota, Carolina del Norte, Oregón, Tennessee y Washington, según la demanda.
