Costco se asocia con desarrolladores para construir un complejo de apartamentos de 800 unidades en un intento por aliviar la crisis inmobiliaria
El gran mayorista Costco está desarrollando un complejo de uso mixto que busca hacer mella en la crisis de vivienda asequible.
La compañía planea abrir una nueva tienda en el sur de Los Ángeles y se ha asociado con los desarrolladores Thrive Living y los arquitectos AO para construir un complejo de apartamentos de 800 unidades, con 184 unidades reservadas para viviendas asequibles.
El club de grandes almacenes reveló el proyecto combinado de viviendas comerciales, que los desarrolladores Thrive Living y los arquitectos AO construirán en Baldwin Village, en un comunicado de prensa a principios del año pasado.
Costco no respondió de inmediato a los esfuerzos de los periodistas.
Un representante de Thrive Living le dijo al Post que se desconoce cuándo comenzará y finalizará la construcción del proyecto.
“El sistema de planificación y uso de la tierra en California y Los Ángeles es una máquina de Rube Goldberg”, dijo el activista de vivienda Joe Cohen a SFGATE, “y este proyecto está dejando al descubierto esa máquina”.
El complejo de uso mixto se levantaría en un terreno baldío de cinco acres que anteriormente albergaba un hospital.
Los planes incluyen un gimnasio, espacios multiusos, jardines, una piscina en la azotea, paisajismo y un amplio estacionamiento, según el comunicado de prensa.
Son “un grupo de unidades pequeñas a lo largo de estos largos pasillos, con un enorme centro de recreación como espacio de servicios”, dijo Cohen a SFGATE. “A simple vista, parece el diseño de una prisión de la vieja escuela”.
en un publicar en X a principios de este mes que ganó fuerza y acumuló casi 3 millones de visitas, Cohen especuló que Costco agregó la idea del edificio de apartamentos a sus planes para una gran tienda en la propiedad para evitar el proceso de revisión del sitio, a menudo costoso y prolongado, de Los Ángeles.
Le dijo a SFGATE que al menos dos tercios del plan de 185,000 pies cuadrados deben asignarse a viviendas según la ley estatal para que Costco disfrute de un proceso de construcción más rápido y económico.
Tal vez aún más destacado que el llamado “diseño de prisión” del sitio es su método de construcción: usar módulos de apartamentos prefabricados que se pueden cargar desde camiones al sitio, otra forma de mantener el proyecto dentro de los plazos previstos y relativamente barato.
La tienda Costco en sí no es algo que se deba ignorar. El local estará cerca de opciones de transporte público e incluirá un garaje subterráneo de varios pisos, una farmacia, una óptica y más, según SFGATE.
“El alcalde Bass ha declarado una emergencia de vivienda en Los Ángeles y estamos respondiendo a su llamado”, dijo Jordan Brill de Thrive Living en una declaración incluida en el comunicado de prensa. “Nuestra empresa se centra en abordar la grave crisis de asequibilidad de la vivienda en Los Ángeles, al mismo tiempo que atrae a minoristas dispuestos a asumir compromisos a largo plazo”.
