Desarrollador de Nueva York obtiene préstamo de casi mil millones de dólares para torres residenciales con vista al río Hudson
A medida que avanzan los trabajos de cimentación de dos torres de apartamentos de estilo espectacular en el centro de la ciudad, el destacado proyecto frente al río acaba de obtener la base de efectivo que necesitaba.
Atlas Capital Group consiguió un préstamo de construcción de 985 millones de dólares para edificar las torres en 80 Clarkson Street, que está desarrollando con Zeckendorf Development y Baupost Group, dijeron fuentes a The Post.
El nuevo financiamiento, que se cree que es el mayor préstamo para la construcción residencial en Manhattan desde antes de la pandemia, significa que el proyecto de cuadra completa pronto “se volverá vertical” en el sitio del río Hudson entre las calles Houston y Clarkson.
Se espera que una torre esté terminada en 2026 y la otra en 2027. Las torres se levantarán sobre una base de podio y técnicamente son el mismo edificio.
Un representante de Atlas no respondió a una solicitud de comentarios.
El sitio web de Atlas dice que el proyecto “consistirá en más de 100 casas de lujo en dos torres que se elevan hasta 450 pies y ofrecen espectaculares vistas al río y a la ciudad desde todas las habitaciones”.
Los desarrolladores también están construyendo un edificio de 175 unidades de viviendas asequibles para personas mayores en el sitio que no está cubierto por el préstamo.
Los prestamistas, según las fuentes, son Cale Street Partners, con sede en Londres, y Farallon Capital Management, con sede en San Francisco.
El Post informó por primera vez que el equipo de desarrollo estaba comprando el sitio vacante de 1,3 acres en febrero de 2022 y, más tarde ese año, que obtuvieron un paquete de financiamiento de $ 322 millones de Blackstone, que puso en marcha el proyecto de $ 1,25 mil millones.
El arquitecto de diseño es COOKFOX, que también trabajó en el proyecto de reutilización adaptativa del almacén de al lado, St. John's Warehouse, que ahora es la sede de Google.
Zeckendorf, que encabeza el nuevo desarrollo, también estuvo detrás del llamado “Limestone Jesus” en 15 Central Park West.
La torre ha sido el hogar de nombres tan importantes como el ex director ejecutivo de Goldman Sachs, Lloyd Blankfein, Robert De Niro, Denzel Washington, Alex Rodríguez y el piloto de NASCAR Jeff Gordon.
