Los principales propietarios de Nueva York reciben un impulso sorpresa del creciente gigante de los medios
Los propietarios comerciales más grandes de la ciudad disfrutaron de grandes impulsos gracias a la participación sostenida y creciente de Bloomberg LP en el East Side de Midtown.
La renovación y ampliación de 924,876 pies cuadrados del gigante de los medios en 919 Third Ave., que informamos primero, fue una grata sorpresa para el propietario SL Green.
El director ejecutivo Marc Holliday reveló en la llamada a inversionistas del tercer trimestre de su compañía que el compromiso de Bloomberg “no estaba realmente dentro de (nuestras) expectativas a principios de este año. Así que fue una sorpresa muy agradable”.
Bloomberg también fue una bendición para Vornado Realty Trust. Extendió su contrato de arrendamiento de 900,000 pies cuadrados en 731 Lexington Ave. hasta 2040, aunque el jefe de Vornado, Steve Roth, ayudó en el acuerdo junto con la promesa de una combinación de mejoras de capital y alquiler gratuito por valor de $300 millones, informó Crains.
Enero será otro mes feliz para Vornado, cuando se espera que la Universidad de Nueva York arriende los 1,1 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas en 770 Broadway, hogar de los nuevos Wegmans, reveló Roth en una llamada a inversionistas.
No todos los propietarios o edificios han sido tan afortunados. Aun así, para un mercado innegablemente desafiado, el arrendamiento de oficinas en Manhattan está mostrando un coraje considerable, que podría acelerarse a raíz de los recientes recortes de las tasas de interés.
Los últimos datos de CBRE encontraron una disponibilidad general del 17,2% para octubre, la más baja desde marzo de 2021. Los 1,73 millones de pies cuadrados de actividad de arrendamiento estuvieron un 57% por encima del promedio mensual de cinco años.
